东莞豪宅天价停车费：2800元逼近香港，业主怒了！
东莞一豪宅小区计划收取高昂停车费，引发业主强烈不满。这究竟是合理的市场定价，还是开发商的变相敛财？https://wsrv.nl/?url=https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20250209/965304880803614720897524.png/k8jRji2XTINuB3nsYj_YoXv6gjMJiRGhV8FuWlfBblo
多名网友发布的截图显示，2月7日，东莞鹏瑞小区物业发布通知，小区停车场拟于3月1日开始收费。收费方案显示，临时停放30分钟内免费，24小时120元人民币；月租停车2800元人民币。这个价格引起业主们极大不满，认为与周边同级别小区相比，收费过高。据悉，东莞鹏瑞小区有东莞“深圳湾一号”之称。
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价格对比
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东莞南城中央商务区（CBD）的万象府、润府与鹏瑞几乎同一时间开盘、交房，房价备案价也相差不大，地段更核心，车位配比约为1:1到1:2（鹏瑞车位比是1:3.2，338户配置1087个停车位），周边停车更紧张。但停车费仅为：首小时免费，前6小时5元人民币，超出部分每2小时1元人民币，封顶14元人民币，月租300-500元人民币。而比鹏瑞备案房价更高的豪宅小区，如臻湾汇、松山湖万科松樾等也是这一标准。这意味着，鹏瑞的停车价格高于同级别的近9倍，部分时段更是达到36倍。
业主维权
春节假期后，业主收到收费标准，认为价格过高，前往开发商营销中心及物业，联合要求降价。业主们要求鹏瑞按照东莞市场同片区/同类型代表性小区的收费标准进行收费（东莞万象府、润府、臻湾汇、御景湾八号、万科松樾），即首小时免费、6小时内5元人民币、6小时以上每2小时1元人民币，24小时封顶14元人民币。鹏瑞方则回复，已收到诉求，将于2月11日前回复业主。
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