公告显示，截至去年12月31日止的中期，新世界发展（中国香港）持续经营业务的股东应占亏损预计约为66亿至68亿元人民币。而2024财年上半年，该业务还录得股东应占溢利。亏损的主要原因是持有的发展物业计提的减值亏损以及应占的减值亏损，金额在33亿至35亿元人民币之间。新世界发展（中国香港）将于本月28日公布中期业绩。 亏损原因分析
对于发展物业应占的33亿至35亿元人民币的减值，新世界发展（中国香港）解释称，这反映了其发展物业的可变现价值低于预期。此外，附属公司和合营企业在2025财年上半年持有的投资物业的公允价值亏损同比增加至约14亿至16亿元人民币之间，固定利率债券赎回收益大幅下降至2025财年上半年的约1500万元人民币，并且期内缺少了转入投资物业的一次性收益，而该收益在2024财年上半年为12.57亿元人民币。 核心经营溢利下滑
新世界发展（中国香港）预计持续经营业务的核心经营溢利约为43.5亿至45.5亿元人民币之间，同比减少15%至19%。核心经营溢利是指来自持续经营业务的溢利，不包括投资物业公允价值变动、税项、财务收入和费用、出售成本的重新计量、出售非核心资产的盈亏，以及发展物业、物业、机械及设备，以及使用权资产的减值亏损或减值亏损拨回。 关于新世界发展（中国香港）
新世界发展有限公司（New World Development Company Limited）（中国香港）是香港最大的综合性企业集团之一。集团于1970年由郑裕彤（Cheng Yu-tung）（中国香港）及其父亲郑敬诒（Cheng King-yee）（中国香港）创立，并于1972年在香港联合交易所上市。核心业务包括物业发展、物业投资、酒店、基建、服务及百货。新世界发展（中国香港）在中国内地的投资也相当广泛，涵盖住宅、商业、酒店及基础设施等领域。
发表于 2025-2-21 23:02:06
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