香港新世界发展有限公司（新世界发展）管理层在业绩会上明确表示，降低负债是当前的首要任务，并宣布将推行“七招减债”策略，以应对当前的市场挑战。这“七招减债”具体包括：积极推进在中国香港和中国内地市场的物业销售项目；出售非核心资产及业务，本财政年度连同卖楼套现的目标设定为260亿元；释放农地价值；提高租赁回报；暂停派息；以及与银行积极商讨再融资安排。新世界发展行政总裁黄少媚表示，鉴于当前楼市面临诸多挑战，如利率偏高等因素，以及公司自身负债较高的情况，新世界需要采取更为冷静和审慎的应对策略。她同时强调，未来集团的运营方针将聚焦于两大方向：确保运营正常稳定，加快资金回笼，同时改善公司现金流，处理债务。“我是一个打惯胜仗的人”，黄少媚如是说。在出售发展物业方面，新世界发展今年计划主推四个项目，共计1800套单位。这些项目包括位于中国香港北角的皇都项目和启德跑道区柏蔚森的剩余单位，以及中国香港黄竹坑站港岛南岸第5期和九龙城衙前塱道项目。在中国内地市场，新世界发展将继续推售重点项目，包括广州凯旋新世界、新世界天馥、耀胜新世界、沈阳悦景、杭州望江新城，以及位于深圳龙岗、西丽等地的项目。针对市场传闻新世界发展可能出售位于河内道的K11ArtMall一事，黄少媚回应称，公司不时接到潜在买家洽购物业的意向，这反映了该项目具有一定的吸引力。但她同时强调，目前尚未签订任何具有约束力的协议，并表示只有在价格合适的情况下才会考虑出售相关资产。 相关名词解释：* 新世界发展有限公司（New World Development Company Limited）： 简称新世界发展，是香港最大的综合性企业集团之一，由香港商人郑裕彤博士及其家族于1970年创立，并于1972年在香港联合交易所上市。集团的核心业务包括物业发展、物业投资、基建与服务、零售、酒店及服务式公寓。
* K11 Art Mall： 是新世界发展有限公司旗下的高端时尚购物中心品牌，以“艺术·人文·自然”为核心价值，将艺术、文化、商业融为一体，为消费者提供独特的购物体验。K11 Art Mall在中国香港、中国内地均有布局。
发表于 2025-2-28 18:46:12
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