香港写字楼何时回暖？太古地产押注医疗掘金

财经快讯 · 发表于 2025-3-13 18:39:31

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香港写字楼市场寒意未散，何时才能迎来春天？太古地产（香港交易所股份代号：1972）的预测略显保守，或许要等到2027年。与此同时，这家老牌企业已将目光投向了更具潜力的领域——医疗保健。

太古地产行政总裁彭国邦在业绩会上坦言，2023年香港写字楼租金持续下滑，续租表现不尽如人意。他预计，市场低迷态势难改，租金尚未触底，复苏之路漫长。不过，香港零售业似乎已现曙光。彭国邦表示，去年第四季度零售销售有所好转，趋于稳定，这一趋势延续至今年第一季度。太古地产旗下三大商场出租率已达100%，并将持续升级太古广场。关于股份回购，太古（香港交易所股份代号：0019）及太古地产集团主席白德利表示，回购计划将持续至今年五月年度股东大会，是否推出新一轮回购，将由届时董事会决定。

太古的新增长点：医疗保健
近年来，太古集团积极拓展医疗保健业务。白德利表示，未来将主要发展中国内地及东南亚医疗市场。他认为，未来10至15年医疗支出将会增加，医疗行业拥有巨大的增长潜力，太古将逐步扩大在该领域的业务规模。此外，太古可口可乐总裁苏薇表示，太古可口可乐业务未来将继续采取差异化定价和包装等策略，投资供应链，对前景持谨慎乐观态度，并会继续寻求在东南亚拓展业务的机会。
关于太古集团
太古集团（Swire Group）是一家历史悠久的多元化跨国集团，业务范围涵盖地产、航空、饮料及食品、海洋服务和贸易及实业。其历史可以追溯到19世纪初。太古集团在亚洲，特别是在中国香港和中国内地拥有显著的业务存在。在香港写字楼市场复苏前景不明朗的背景下，太古地产选择加码医疗保健业务，无疑是寻求多元化发展、开辟新增长点的战略举措。能否在竞争激烈的医疗市场中脱颖而出，还需拭目以待。

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