珠海巨人大厦重启：烂尾28年，土地仅剩18年？

社会事

一栋停工28年的烂尾楼，承载着多少唏嘘与无奈？它曾是辉煌的象征，如今却成了城市伤疤。珠海巨人大厦，这栋命运多舛的建筑，终于要迎来新的转机了吗？但留给它的时间，似乎并不多了。

珠海市巨人大厦于1992年规划，1997年停工，至今已烂尾28年。近日，珠海市公布了“巨人大厦改造提升及公共停车场项目”等四个重点城市更新项目备案信息，其中巨人大厦项目将于今年10月正式开工，预计2029年12月完工。2019年，珠海市香洲区成立烂尾楼整治专项小组，由区属国企珠海正方集团牵头介入，联合赛纳置业（持股24%）和大陆企业家史玉柱关联企业士安公司（持股25%），合资成立正方盛世，并于2021年以4.02亿元拍下该项目。正方盛世计划将其改造为综合体，新增1537个公共停车位，并整合物业租赁、充电桩等多元收益。

据大陆媒体《每日经济观察》报道，该项目土地使用权年限为50年，这意味着，即使一切顺利，巨人大厦建成后，其土地使用权也仅剩下18年左右。时间紧迫，能否在剩余的时间内收回投资、实现盈利，将是对正方盛世的一大考验。

关于史玉柱和脑白金

大陆企业家史玉柱，早年以汉卡起家，后创立巨人集团。90年代，其保健品“脑白金”风靡一时，为巨人集团带来了巨大的财富。