李兆基逝世：一千元香港创业，从“亚洲股神”到“冒牌股神”

财经快讯

“四叔”走了，这位在香港地产界叱咤风云的人物，恒基（中国香港交易所股票代码：0012）创始人李兆基于今日（17日）傍晚逝世，享年97岁。他是如何从一个带着1000港元闯荡香港的年轻人，一步步建立起庞大的商业帝国？他的投资理念又经历了怎样的转变？

李兆基，1928年2月20日出生于广东顺德。6岁起，他便在父亲李介甫经营的银号学习，辨别黄金成色、兑换外币。这段经历培养了他对数字的敏锐，也为他日后成为“亚洲股神”奠定了基础。据《福布斯》公布的2025年度中国香港50大富豪榜，李兆基位列第二，身家292亿美元（约2277亿港元），仅次于李嘉诚的身家2909亿港元。

从金银兑换到土地炼金术

1948年，李兆基带着1000港元来到中国香港，在文咸东街的永业银号重操旧业。他很快意识到，土地比黄金更有价值。1958年，他与冯景禧、郭得胜合伙成立永业企业，首创“分层出售”、“分期付款”模式，将中国香港住宅市场从富豪的游戏转变为中产阶级也能参与的投资。这一创新加速了资金回笼，也催生了中国香港独有的“炒楼花”现象。1963年，李兆基与郭得胜及冯景禧另组新鸿基地产有限公司，后人称其为“三剑侠”。三人合作经营14年后，于1972年将新鸿基地产有限公司（简称新地）上市，三人决定分家。1973年，李兆基自立门户，创立恒基兆业地产有限公司（简称恒基）。1981年，恒基兆业借壳上市，李兆基设计的“资产重估 换股收购”方案，使公司市值在三年内从1.5亿元跃升至36亿元。1996年分拆恒基中国上市时，他采用“股权掉期”对冲市场波动，确保首次公开募股（IPO）定价区间稳定。
从“亚洲股神”到“冒牌股神”2007年，李兆基转战股市，旗下兆基财经高峰期拥有2000亿元资产。他大手笔购入新股及大型国企股，包括交通银行（中国香港交易所股票代码：3328）、建设银行（中国香港交易所股票代码：0939）、中国石油股份（中国香港交易所股票代码：0857）、中国人寿（中国香港交易所股票代码：2628）、中国平安（中国香港交易所股票代码：2318）、中国银行（中国香港交易所股票代码：3988）等。账面上的盈利让他被称为“中国香港巴菲特”或“亚洲股神”。然而，2008年美国次贷危机爆发，兆基财经也未能幸免，资产规模从高峰期的2000亿元蒸发至1000亿元。经此一役，李兆基曾自嘲自己是“冒牌股神”，沃伦·巴菲特（Warren Buffett）才是“名牌股神”。尽管2012年欧洲债务危机持续，李兆基认为“买股好过买楼”，还表示退休前“再赚一笔”。他曾在自传中承诺，如果恒生指数升到3万点，会每年捐十亿元做公益慈善，并于2017年底成功兑现了一次。2019年5月28日，91岁的李兆基在恒基股东大会正式交棒。李兆基生前推动的“旧楼强拍条例”和“农地转换机制”，仍在影响着中国香港。